철산동·하안동 재건축 신축단지든 광명동 구시가지 주택이든, 변기 하단 실리콘이 갈라지거나 냄새가 난다면 증상별로 원인을 구분한 뒤 작업 방향을 정합니다.
| 증상 | 판단 |
|---|---|
| 실리콘 갈라짐만 있음 | 부분 재시공으로 해결 가능 |
| 냄새와 함께 갈라짐 | 밀폐 상태 재확인 후 전체 재시공 |
| 물기까지 비침 | 배관 문제 여부 함께 확인 필요 |
철산동·하안동처럼 준공 연차가 짧은 단지는 대개 첫 번째 정도로 끝나지만, 광명동 구시가지처럼 오래된 주택은 세 번째 상황까지 겹치는 일이 잦습니다. 2026년 기준으로 이 구분 방식을 그대로 방문 전 상담에 쓰고 있습니다.
위 시공 전 사진에서 보이는 갈라짐과 변색은 밀폐력이 떨어진 신호입니다. 시공 후 사진처럼 둘레를 매끈하게 다시 채우고 나면 갈라짐 자국과 냄새가 동시에 정리되는 모습을 확인하실 수 있습니다.